Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Protokoll 16.11.2023/Paragraf 163

Oikaisuvaatimus rakennuslupaan 2020-1199 liittyvästä loppukatselmuksesta, Puolarniitynkuja 8

Ympäristö- ja rakennuslautakunta jättää oikaisuvaatimuksen tutkimatta.

Päätösehdotuksen perustelut

Oikaisuvaatimuksen tekijä on toimittanut loppukatselmuspöytäkirjaan kohdistuvan oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimuksen tekijä ei ole esittänyt sellaisia seikkoja, joiden perusteella loppukatselmuksen suorittaminen olisi välittömästi vaikuttanut oikaisuvaatimuksen tekijän oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun siten, että hänellä olisi maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 187 §:n ja oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain 7 §:n perusteella oikeus oikaisuvaatimuksen tekemiseen.

MRL 187 §:n 1 momentin mukaan viranhaltijan päätökseen asiassa, joka kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta tai muulta kunnan viranomaiselta on siirretty hänen ratkaistavakseen, ei saa hakea muutosta valittamalla. Päätökseen tyytymättömällä on oikeus saada asia asianomaisen viranomaisen käsiteltäväksi (oikaisuvaatimus). Oikeus vaatimuksen tekemiseen määräytyy samojen perusteiden mukaan kuin asianosaisen valitusoikeus.

Oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain 7 §:n 1 momentin mukaan hallintopäätökseen saa hakea muutosta valittamalla se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa ja se, jonka valitusoikeudesta laissa erikseen säädetään.

Loppukatselmuksesta voi tehdä oikaisuvaatimuksen siinä tapauksessa, jos se antaa aihetta huomautukseen. Loppukatselmuksen suorittamista koskevan MRL 153 §:n 3 momentin mukaan loppukatselmukseen sovelletaan lisäksi, mitä MRL 150 §:n 3 momentissa säädetään. MRL 150 §:n 3 momentin mukaan, jos katselmus antaa aihetta huomautukseen, katselmuksen toimittaneen viranhaltijan on kirjallisesti määrättävä tarvittavista toimenpiteistä ja määräajasta epäkohdan tai virheen poistamiseksi tai korjaamiseksi. Asianosaisen oikeudesta vaatia määräykseen oikaisua rakennusvalvontaviranomaiselta säädetään 187 §:ssä.

Kyseessä olevassa loppukatselmuksessa ei voida katsoa olevan annettu sellaista kirjallista huomautusta tai määräystä epäkohdan tai virheen poistamiseksi tai korjaamiseksi, jolla olisi vaikutusta naapureiden asemaan. Loppukatselmus asiakirjana ei siis sisällä lainkaan määräyksiä, joka voisi vaikuttaa naapurin etuun tai oikeuteen ja johon voitaisi näin ollen hakea muutosta oikaisuvaatimuksella.

Lisäksi todetaan, että oikaisuvaatimuksen on allekirjoittanut hallituksen puheenjohtaja ----------- Yhtiön nimenkirjoituslausekkeen mukaan nimenkirjoitusoikeus on hallituksen puheenjohtajalla ja isännöitsijällä yhdessä. ------- ei yksinään ole nimenkirjoitusoikeutta asunto-osakeyhtiön nimissä.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 150.3 §, 153.3 § ja 187.1 §
Laki oikeudenkäynnistä hallintoasioissa 7.1 §

Ympäristö- ja rakennuslautakunta:

Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.