Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Protokoll 06.03.2023/Paragraf 25

Kerrostalotontin varaaminen Olarista Yrjö ja Hanna Aso-Kodit Oy:lle valtion tukeman asumisoikeushankkeen suunnittelua varten (49-22-104-2)

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää varata Yrjö ja Hanna Aso-Kodit Oy:lle Olarista tontin 49-22-104-2 valtion tukeman asumisoikeushankkeen suunnittelua ja toteuttamisedellytysten selvittämistä varten.

Varausehdot:

1
Varaus on voimassa 31.3.2024 saakka.

2
Jatkovaraus tai tontinluovutuspäätös valmistellaan erikseen, mikäli tontin suunnittelu etenee kaupungin asettamien tavoitteiden mukaisesti. Tontin hinnoittelussa ei hyvitetä suunnittelukuluja.

3
Kaupunki ei vastaa varauksensaajalle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että varaus raukeaa tai tontinluovutusehdoista ei päästä sopimukseen ja varaus ei johda tontin luovutukseen.

4
Kaupungilla on oikeus seuraamuksitta määrätä varaus kesken varausajan raukeamaan tai olla jatkamatta varausta ja varata varauksen kohde kolmannelle, mikäli varausalueen suunnittelu ei etene kaupungin asettamien periaatteiden ja tavoitteiden mukaisesti tai kaupunkia tyydyttävällä tavalla tai mikäli varauksensaaja varausaikana asetetaan konkurssiin tai selvitystilaan tai muutoin joutuu tilanteeseen, jossa on ilmeistä, ettei varauksensaaja pysty suoriutumaan velvoitteistaan.

Kaupunki ei vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli se määrää varauksen raukeamaan tai päättää olla jatkamatta varausta.

5
Varauksensaaja on velvollinen pyydettäessä luovuttamaan teettämänsä tonttia koskevat selvitykset ja tutkimukset (esimerkiksi maaperätutkimus, luontoselvitys) siinäkin tapauksessa, että varaus raukeaa. Kaupungilla on oikeus hyödyntää em. asiakirjoja rajoituksitta.

6
Kaupungilla on oikeus käyttää tonttia varausaikana haluamaansa tarkoitukseen varauksensaajaa kuulematta.

7
Varausalueella sijaitsee purkukuntoiset asuinkerrostalorakennukset, joiden purkamisesta vastaa tonttien 49-22-108-1 ja 49-22-104-3 tuleva omistaja. Varauksensaaja vastaa varausalueen tontin osalta purkukustannuksista, jonka osuus kustannuksista on 21,6 %. Tonttien 49-22-108-1 ja 49-22-104-3 tuleva omistaja sopii tontilla 49-22-104-2 sijaitsevien rakennusten purkamisesta ja purkukustannusten laskuttamisesta varauksensaajan kanssa.

Tonttien 49-22-108-1 ja 49-22-104-3 tuleva omistaja toteuttaa edellä mainittujen tonttien sekä varausalueen tonttia palvelevat pysäköintipaikat kiinteistölle 49-22-103-2 rakennettavaan pysäköintilaitokseen. Tonttien 49-22-108-1 ja 49-22-104-3 tuleva omistaja sopii varauksensaajan kanssa pysäköinnin järjestämisestä ja pysäköintipaikkojen luovuttamisesta.

8
Varauksensaajalla tai sen valtuuttamalla on oikeus tehdä varattavalla tontilla hankkeen edellyttämiä maaperä- ym. tutkimuksia.

9
Varauksensaaja valtuutetaan hakemaan kustannuksellaan rakennuslupaa ja muita rakentamisen edellyttämiä lupia.

Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.