RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:https://espoo-sv.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Protokoll 15.09.2025/Paragraf 80
| Föregående ärende | Följande ärende |
Asianumero 3483/10.00.02/2025
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 15.09.2025 § 80
§ 80
Omakotitontin myynti Karakalliosta 49-57-60-2
Valmistelijat / lisätiedot: |
Rajala Matias |
|
etunimi.j.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää myydä korttelin 57060 tontin 2 (49-57-60-2) sen nykyisille vuokralaisille.
1
Kauppahinta on 174 960 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 15.12.2025. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö tai maankäyttöneuvottelija valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto:
Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Selostus
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan (Haukkakallio-Leppäsilta) alueella Karakallion kaupunginosassa sijaitseva omakotitontti, jonka asemakaavamerkintä on AO I e=0.30 (Erillisten enintään kaksiasuintoisten asuintalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 600 m2 ja rakennusoikeus on 180 k-m2. Tontin osoite on Leppälinnunpolku 16, 02620 Espoo.
Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 13.6.2016. Maanvuokrasopimuksen kohdan § 4 mukaisesti vuokramiehellä on oikeus vuokrakauden kuluessa lunastaa tontti. Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin ja hyväksynyt kaupungin toimittaman tarjouksen.
Tontin myyntihinta on vuokralaiselle annetussa tarjouksessa määritetty käypään arvoon 174 960 euroa (972 e/k-m2). Tarjouksen mukaisesti tontin lopullinen kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin (indeksiluvun pienenemistä ei oteta huomioon). Tämän myyntipäätöksen mukainen lopullinen kauppahinta, 174 960 euroa, on tarkistettu vuoden 2025 heinäkuun indeksiluvulla (perusindeksilukuna on käytetty vuoden 2025 elokuun indeksilukua).
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Liitekartta 49-57-60-2 (ei saavutettava) |
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, hakemus 2.9.2025, tontin vuokralainen (ei saavutettava) |
Tiedoksi
|
|
| Föregående ärende | Följande ärende |