RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:https://espoo-sv.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto
Föredragningslista 03.11.2025/Ärendenr. 5
| Föregående ärende | Följande ärende |
Asianumero 3968/10.00.02/2025
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 03.11.2025
Omakotitontin myynti Suvelasta 49-40-86-6
Valmistelijat / lisätiedot: |
Rajala Matias |
|
etunimi.j.sukunimi@espoo.fi
Puhelinnumero 09 816 21
Päätösehdotus Esittelijä
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja Isotalo Olli
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää myydä korttelin 40086 tontin 6 (49-40-86-6) sen nykyisille vuokralaisille.
1
Kauppahinta on 141 483 euroa. Kauppahinta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
2
Mikäli ostajan tai kiinteistön muun tulevan omistajan aloitteesta tai toiminnasta tontin käyttötarkoitus muuttuu tai rakennusoikeus nousee asemakaavan muutoksella tai poikkeusluvalla 10 vuoden kuluessa kaupanteosta, ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja maksaa kaupungille uuden tilanteen mukaisen käyvän arvon mukaan määräytyvää lisäkauppahintaa. Lisäkauppahinta maksetaan kahden kuukauden kuluessa siitä, kun lisärakennusoikeuden tuottava päätös on tullut lainvoimaiseksi. Ostaja tai kiinteistön muu tuleva omistaja on velvollinen ilmoittamaan em. muutoksista kaupungille (tonttiyksikkö) viipymättä.
Muutoin noudatetaan kaupungin tonttien myynnissä noudatettavia yleisiä ehtoja.
Täytäntöönpanoon liittyviä ehtoja:
Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 27.2.2026. Tämän jälkeen päätös raukeaa.
Vuokralainen vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat vuokraoikeuteen rakennuksineen vahvistetun kiinnityksen kuolettamisesta ja vuokraoikeutta koskevan kirjaamismerkinnän poistamisesta.
Vuokraa maksetaan kaupantekopäivään saakka. Sen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti maksettu vuokra palautetaan.
Kaupunki ei vastaa tontinsaajalle hankkeesta aiheutuneista kustannuksista, haitoista tai vahingoista siinäkään tapauksessa, että tämä päätös ei johda kauppakirjan allekirjoittamiseen.
Tonttipäällikkö tai maankäyttöneuvottelija valtuutetaan laatimaan ja allekirjoittamaan yksityiskohtaiset ehdot sisältävä kauppakirja sekä tarvittaessa tekemään teknisiä tai vähäisiä muutoksia.
Käsittely
Päätös
Selostus
Kyseessä on lainvoimaisen asemakaavan (Suvela II Kirstin pientaloalue) alueella Espoon keskuksen kaupunginosassa sijaitseva omakotitontti, jonka asemakaavamerkintä on AO21 II e=0.30 (Erillisten pientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on 500 m2 ja rakennusoikeus on 150 k-m2. Tontin osoite on Yläkallionrinne 3, 02760 Espoo.
Tontin maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 9.1.1979. Maanvuokrasopimuksen kohdan § 5 mukaisesti vuokramiehellä on oikeus vuokrakauden kuluessa lunastaa tontti. Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa ostaa tontin ja hyväksynyt kaupungin toimittaman tarjouksen.
Tontin myyntihinta on vuokralaiselle annetussa tarjouksessa määritetty käypään arvoon 141 000 euroa (940 e/k-m2). Tarjouksen mukaisesti tontin lopullinen kauppahinta sidotaan elinkustannusindeksiin (indeksiluvun pienenemistä ei oteta huomioon). Tämän myyntipäätöksen mukainen lopullinen kauppahinta, 141 483 euroa, on tarkistettu vuoden 2025 syyskuun indeksiluvulla (perusindeksilukuna on käytetty vuoden 2025 elokuun indeksilukua).
Päätöshistoria
Liitteet
1 | Liitekartta 49-40-86-6 (ei saavutettava) |
Oheismateriaali
- | Ei julkaista, hakemus 15.10.2025, tontin vuokralainen (ei saavutettava) |
Tiedoksi
|
|
| Föregående ärende | Följande ärende |