Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Protokoll 20.03.2025/Paragraf 39

Asianumero 3839/01.01.03/2024

Ympäristö- ja rakennuslautakunta 20.03.2025 § 39

§ 39

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Puhelinnumero 09 816 21

Päätösehdotus Esittelijä

 Rakennusvalvonnan päällikkö Saajo Jari

Käsittely 

Rakennusvalvonnan päällikkö Jari Saajon estyneenä ollessa asian esitteli ympäristö- ja rakennusvalvontakeskuksen johtajan 7.5.2024 tekemän sijaistuspäätöksen mukaisesti rakennuslupapäällikkö Jesper Jokilehto.

Päätös

Selostus 

Etelä-Suomen aluehallintovirastolle on tehty kantelu, joka koskee Espoon rakennusvalvonnan kantelussa mainitun lupakäsittelijän ja rakennusvalvonnan menettelyä.

Kantelussa on kerrottu naapurin aidasta ja sen sijoittamisesta kiinteistön rajalle ilman kantelijan suostumusta. Kantelija on kertonut myös naapurin vajasta, joka on rakennettu kiinni aitaan, sekä naapurikiinteistön hulevesijärjestelmästä. Kantelija on tyytymätön siihen, ettei lupakäsittelijä ole puuttunut edellä mainittuihin asioihin.

Kantelun kohteena olevia asioita on selvitetty yhdessä kantelun kohteena olevan lupakäsittelijän kanssa. Rajalla olevan aidan osalta on lupakäsittelijän tietojen mukaan kyse siitä, että naapurikiinteistön omistaja on ilmoittanut korjaavansa vanhaa kiinteistöjen rajalla olevaa aitaa, jonka rakentamisesta on aikoinaan tehty naapurikiinteistöjen välillä sopimus. Vanhan aidan korjaaminen ei tarvitse rakentamislupaa. Kantelija on myöhemmin todennut, ettei hän vaadi aidan luvittamista, mutta hänen näkemyksensä mukaan aita ei todellisuudessa sijaitse kiinteistöjen rajalla. Tältä osin kantelija on ohjattu tilaamaan tarvittaessa rajankäynnin Espoon kaupungin kaupunkimittauspalveluilta, mikäli kiinteistön rajojen sijainnit halutaan tarkistaa.

Naapurikiinteistön vajan osalta asian käsittely on ohjattu jatkuvan valvonnan valvontatarkastajalle. Hulevesien osalta lupakäsittelijä on todennut, että naapurikiinteistöllä on käynnissä pihamaan remontti, jonka vuoksi hulevesien ohjausta ei pystytä vielä arvioimaan. Kantelija on esittänyt huolensa hulevesijärjestelmästä, mutta ei ole esittänyt, että naapurikiinteistön hulevesistä olisi aiheutunut haittaa kantelijan kiinteistölle.

Tarkempi selvitys asiasta, sekä lupakäsittelijän antama lausunto on päätöksen liitteenä.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi