Kasvun ja oppimisen lautakunta
Föredragningslista 24.09.2025/Ärendenr. 8

Asianumero 3591/10.00.02/2025

Kasvun ja oppimisen lautakunta 24.09.2025  

 etunimi.sukunimi@espoo.fi

 Puhelinnumero 09 816 21

Päätösehdotus Esittelijä

 Varhaiskasvatuksen johtaja Mattila Virpi

Käsittely 

Päätös

Selostus Pilke Laajalahdesta (kortteli 16091, Kivennavantie 21) esitetään alivuokrattavaksi tiloja määräaikaisesti kolmeksi vuodeksi ajalle 1.1.2026−31.12.2028. Rakennuksesta vuokrataan kuuden ryhmän tilat sekä osuus yhteisistä tiloista henkilökunnan käyttöön. Tilojen laskennallinen varhaiskasvatuspaikkojen määrä on 108. Lasten ryhmätilojen laajuus on n. 734 m², jonka lisäksi jyvitetään osuus yhteisistä tiloista. Alustava vuokra on 32 425 €/kk, joka tarkentuu lopullisissa vuokraneuvotteluissa. Vuokranantajan perimään vuokraan lisätään myös Tilapalvelut-liikelaitoksen hallintopalkkio, joka vuonna 2026 on 1,48 euroa neliöltä kuukaudessa.

10-ryhmäinen päiväkoti on valmistunut vuonna 2017 ja siinä on yhteensä 192 varhaiskasvatuspaikkaa. Rakennus koostuu kahdesta erillisestä osasta, joilla on myös omat piha-alueet. Suomenkieliselle varhaiskasvatukselle vuokrattava osa on tällä hetkellä tyhjillään. Pilke Laajalahden toiminta jatkuu samanaikaisesti rakennuksen toisessa osassa.

Perustelut tilatarpeelle

Tapiolan varhaiskasvatuspaikkatilanne on tällä hetkellä erittäin haastava. Lapsia on sijoitettu ns. poikkeusjärjestelyin varhaiskasvatustiloihin esimerkiksi perustamalla saliryhmiä tai lisäämällä lasten ja hoito- ja kasvatushenkilöstön määrää nykyisissä ryhmätiloissa. Lisäksi koulujen tiloissa on tällä hetkellä esiopetusryhmiä, jotka olisi tarve siirtää varhaiskasvatuksen tiloihin. Tapiolan alueella on tällä hetkellä 87 lasta sijoitettu päiväkoteihin erilaisilla poikkeusjärjestelyillä, eikä poikkeusjärjestelyjen määrää pystytä enää lisäämään. Varhaiskasvatusikäisten lasten määrä kasvaa Tapiolan alueella noin 1400 lapsella vuoteen 2035 mennessä.

Hyväksyttyyn investointiohjelmaan sisältyy uutta kapasiteettia tuovia hankkeita, jotka tulevat helpottamaan alueen varhaiskasvatuspaikkatilannetta. Näistä ensimmäinen, Keltaperhon päiväkoti, valmistuu tämän hetken aikataulun mukaan loppuvuodesta 2028. Pilke Laajalahden tilojen vuokraus on välttämätöntä, jotta varhaiskasvatuslain mukaiset palvelut pystytään järjestämään ennen uuden kapasiteetin valmistumista. Vuokrasopimukseen on hyvä neuvotella myös jatko-optio, mikäli Keltaperhon päiväkodin aikataulu viivästyy.

Päätöshistoria

Liitteet

Oheismateriaali

Tiedoksi